Главная

Приватность

Статусное местоположение. Безопасный район. Видеонаблюдение. Вечерняя подсветка участка
Экология

В Дроздах и близлежащих районах нет крупных промышленных объектов
Инфраструктура

В пешей доступности ТРЦ Арена-Сити с гипермаркетом Green, Церковь, Spa-Riviera, Минск-Арена, салоны, рестораны, кафе и медицинские центры
Направление ветров

Западные и северо-западные ветры, преобладающие в Минске, приносят чистый воздух в эти районы
Разнообразие развлечений на природе

В пешей доступности набережная водохранилища Дрозды с пляжем, лесопарком с дорожками, подсветкой, камерами наблюдения, местами для занятий спортом, лыжероллерная трасса, велодорожка
Ландшафтный дизайн участка

235 деревьев, английский газон

Дрозды — престижный микрорайон Минска

Расположен рядом с водохранилищем Дрозды и парком, что создаёт благоприятную экологическую обстановку

Проезд Дрозды

Расположен в микрорайоне Дрозды, рядом с водохранилищем. Район известен престижной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь находятся бизнес-центр Riviera Plaza и торговый комплекс Arena City, что повышает статус местности. Близость к природе и водоёму делает его привлекательным для тех, кто ценит экологичность и комфорт.
Преимущества:

Элитная жилая среда с высокими стандартами строительства.
Доступ к водохранилищу и парковым зонам.
Развитая коммерческая инфраструктура.
Проезд Дрозды, улицы Пионерская, Покровская и Тихая в Минске — это районы с разной историей и функционалом, каждый из которых имеет свои преимущества

Парк «Дрозды» в Минске

Живописная зона отдыха на северо-западе города, сочетающая природную красоту с современной инфраструктурой. Расположен рядом с одноимённым водохранилищем, окружённым смешанным лесом с преобладанием сосен.

В парке проложены дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Основная аллея тянется вдоль набережной водохранилища, а ответвления ведут вглубь леса, где можно найти укромные беседки и площадки для пикников

Пляж водохранилища Дрозды в Минске

Расположен всего в нескольких километрах от центра Минска. Он привлекателен сочетанием природной красоты, удобных условий для купания и активного отдыха.

Спасательные посты работают в течение всего дня, а территория регулярно убирается. Вся территория пляжа под видеонаблюдением

Лыжероллерная трасса «Веснянка» в парке Дрозды (Минск)

Современный спортивный объект, расположенный на территории футбольного клуба «Минск». Трасса протяжённостью 5 км с двумя кругами (2,5 км и 5 км) проходит через живописные природные зоны, сочетая ровные участки с подъёмами и спусками.

Бесплатный доступ для всех желающих.
Близость к инфраструктуре: рядом находятся спортивные комплексы, магазины, легкоатлетический манеж и другие объекты.
Покрытие: асфальтовое, обеспечивающее хорошее сцепление.
Ширина: 4 метра в летний период, расширяется до 5 метров зимой.
Освещение: работает до 23:00, что позволяет тренироваться в тёмное время суток

Развитая инфраструктура

Престижная локация

Летний вайб

Промо-ролик

Электроснабжение по 1-й категории

Центральное газоснабжение

Надёжное отопление обеспечивает мощный и экономичный конденсационный газовый котёл De Dietrich AMC 90 кВт

Централизованная система водоотведения

Газон и растения круглый год в идеальном состоянии.

Установлен умный автополив с насосной станцией и автономной системой промывки фильтра

Система горячего водоснабжения

Нагрев воды до 75 градусов исключают размножение бактерий, а автоматическое смешивание с холодной водой увеличивают полезную емкость бойлера

Байпас

В котельной каждый узел оснащён обводной линией, позволяющей сохранить работоспособность системы при обслуживании, кроме того, в бойлере установлен резервный ТЭН мощностью 7 кВт

Тёплый пол на каждом этаже

19 кондиционеров
Mitsubishi Electric

6 приточно-вытяжных систем вентиляции

система подогрева на незамерзающем теплоносителе

Более 50 источников освещения на территории участка

16 камер видеонаблюдения

Стабильный интернет

Бесшовный Wi-Fi по всей территории.

Гостиная

кухня

холл

ГАРДЕРОБНАЯ

комната

САНУЗЕЛ

деловая зона

комната

электрощитовая

1 этаж

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

м²

41,2

22,3

22,8

2,5

12,1

10,2

7,1

32,3

9,1

1,0

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

41,2 М²

Гостиная

с панорамными окнами

Кондиционеры

Теплый пол (водяной)

Вход с улицы

Высота потолков 3 м

Система принудительной вентиляции с подогревом

22,8 М²

Холл

Кондиционеры

Теплый пол (водяной)

Вход с улицы

Высота потолков 3 м

Система принудительной вентиляции с подогревом

22,3 М²

Кухня

Кондиционеры

Теплый пол (водяной)

Высота потолков 3 м

Система принудительной вентиляции с подогревом

32,3 М²

Деловая зона

Кондиционер

Гардероб

Системы хранения

3 окна

Выход на улицу

Система принудительной вентиляции с подогревом

9,1 М²

Комната

Кондиционер

Теплый пол

Окно

Выход на улицу

Система принудительной вентиляции с подогревом

12,1 М²

Комната

Кондиционер

Окно

Система принудительной вентиляции с подогревом

2,5 М²

Гардеробная

Системы хранения

Окно

10,2 М²

Комната

Кондиционер

Теплый пол (водяной)

Системы хранения

Окно

Система принудительной вентиляции с подогревом

7,1 М²

Санузел

Теплый пол (водяной)

Раковина

Биде

Унитаз

Зеркало

Окно

1 М²

Электрощитовая

столовая-кухня

хОЛЛ

мАСТЕР-СПАЛЬНЯ

С санузлом

И гардеробной

ЖИЛАЯ комната

С ГАРДЕРОБНОЙ

САНУЗЕЛ

ЖИЛАЯ КОМНАТА

2 этаж

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

м²

33,9

14,1

19,9

12,9

2,6

18,2

2,6

6,3

17,3

17,4

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

2,6 М²

Гардероб мастер-спальни

Системы хранения

6,3 М²

Санузел

Теплый пол

Ванна

Биде

Раковина

Унитаз

Системы хранения

Стиральная машина

17,3 М²

Жилая комната

Системы хранения

2 окна

33,9 М²

Столовая-кухня

с панорамными окнами

высота потолков 3,7 м

Кондиционеры

Теплый пол

Кухонный фронт с островом

Системы хранения

Остров с раковиной и посудомоечной машиной

Холодильник

Индукционная плита

Духовой шкаф

Вытяжка

Стол и стулья

Система принудительной вентиляции с подогревом

17,4 М²

Жилая комната

2 окна

Система принудительной вентиляции

14,1 М²

Холл

2,6 М²

Гардероб спальни

Системы хранения

19,9 М²

Мастер-спальня

2 окна

Система принудительной вентиляции

18,2 М²

Спальня

2 окна

Система принудительной вентиляции

Системы хранения

12,9 М²

Санузел мастер-спальни

Теплый пол

Душевая кабина

Ванна

Биде

Раковина

Унитаз

Системы хранения

Окно

Система принудительной вентиляции

холл

жилая комната

кухня

санузел

жилая комната

с гардеробной

мастер-спальня

с санузлом

и гардеробной

мансардный этаж

1

2

3

4

5

6

7

8

9

м²

10,2

19,1

17,3

8,4

26,1

2,9

20,8

4,4

2,9

4,4 М²

Санузел мастер-спальни

Теплый пол (водяной)

Душевая кабина

Биде

Раковина

Унитаз

Стирально-сушильная машина

17,3 М²

Кухня

Окно

Теплый пол (водяной)

Кухонный фронт

Стол

Холодильник

Электрическая плита

Духовой шкаф

Вытяжка

Раковина

Система принудительной вентиляции с подогревом

19,1 М²

Жилая комната

Окно

Система принудительной вентиляции с подогревом

10,2 М²

Холл

8,4 М²

Санузел

Теплый пол (водяной)

Ванна

Биде

Раковина

Унитаз

Системы хранения

Мансардное окно

20,8 М²

Мастер-спальня

Мансардное окно

Кондиционер

Система принудительной вентиляции с подогревом

2,9 М²

Гардеробная мастер-спальни

Системы хранения

Лестница на чердак

2,9 М²

Гардеробная спальни

Системы хранения

26,1 М²

Спальня

Мансардное окно

Кондиционер

Система принудительной вентиляции с подогревом

9

8

7

6

5

4

3

2

1

бассейн

сауна

зона отдыха

санузел

постирочная

охлажд. камера

котельная

насосная

кладовая

ЦОКОЛЬный этаж

1

2

3

4

5

6

7

8

9

м²

10,6

8,4

81,9

2,0

8,6

7,3

11,5

2,1

2,8

9

8

7

6

5

4

3

2

1

10,6 М²

Бассейн

Объём чаши бассейна 15,9 м³

Высота 1,5 м

2 М²

Санузел

Тёпллый пол

Унитаз

Раковина

Псевдобиде

Зеркало

Система принудительной вентиляции

2,1 М²

Насосная

Тёплый пол

Оборудование бассейна

Система принудительной вентиляции

8,4 М²

Сауна

Система принудительной вентиляции

2,8 М²

Кладовая

Системы хранения

3,7 М²

Коридор

2,17 М²

Площадка

7,3 М²

Охлаждающая камера

Системы хранения

8,6 М²

Постирочная

Раковина

2 стиральные машины Miele

2 сушильные машины Miele

Система глажения

Системы хранения

Система принудительной вентиляции

Окно

11,5 М²

Котельная

Конденсационнный газовый котёл 90 кВт

Бойлер 300 л

Насосы дом/автополив

Система водоумягчения и фильтрации

Раковина

Электрощит

Обвязка оборудования

Системы безопасности

Система принудительной вентиляции

Окно

81,9 М²

Зона отдыха

2 окна

Кондиционеры

Система принудительной вентиляции с подогревом

Тёплый пол (водяной)

Душевая

Раковина

Домашний кинотеатр

ВАШ ПРИВАТНЫЙ УГОЛОК

просторная терраса

пространство с двумя входами

терраса-кухня

комната

санузел

подсобное

помещение

шале

1

2

3

4

м²

58

10

2

10

4

3

2

1

58 М²

Терраса

Камин

Вертикальные маркизы с электроприводами

Кухонный фронт

Раковина

Стол

Стулья

Ротанговая мебель

Системы хранения

2 М²

Санузел

Раковина

Унитаз

10 М²

Подсобное помещение

Системы хранения

Бойлер

10 М²

Комната

Диван

Стол

Стулья

Зеркало

Окно

ВЕРНУТЬСЯ В СХЕМУ